Lista com o Melhor

The Seaside Group em Douglas Elliman é sua conexão com os mais ricos compradores beira-mar e à beira-mar locais e internacionais. Nós ativamente comercializar sua casa para os compradores mais qualificados. Somos especialistas em imóveis de luxo beira-mar de Miami a Palm Beach.

Hoje, 95% de todas as pesquisas de propriedade começar na Internet. Nós dominamos procuras orgânicas e PPC Internet para South Florida imobiliário:

1. A nossa presença on-line é superior. Compradores globais em busca de casas beira-mar encontrar facilmente o nosso site especialidade na primeira página de resultados do motor de busca on-line. Compradores globais em busca de bairros e condomínios de luxo à beira-mar de Miami para Jupiter Island têm uma maior chance de ver o nosso site e as propriedades em destaque.
2. Nossos sites e páginas de destino atrair dezenas de milhares de visitantes a cada mês. Os nossos sites estão ligados aos de luxo mais vistos sites de imobiliárias do mundo.
3. Estamos no mercado a sua casa através de nossas campanhas de Internet e impressão agressivos. Algumas das campanhas on-line incluem Realtor.com, LuxuryReal Estate.com, UniqueHomes.com, duPontRegistry.com, HauteLiving.com, Trulia.com, Zillow.com e os locais de topo imobiliários e de luxo em Canadá, América do Sul, Europa e Ásia.

Muitos dos melhores compradores para sua casa vivem nas proximidades:

1. Localmente, nós somos conhecidos como a autoridade sobre as vendas dentro do "melhor dos melhores" bairros beira-mar e condomínios de luxo. Nós obter mais referências do que muitas corretoras nas principais localidades. Temos uma extensa base de dados de compradores locais que manifestaram interesse em sua vizinhança.
2. Sua casa vai ser incluído na nossa grande campanha de marketing direto local.

Além disso:

1. Sua casa só será mostrada por um diretor da empresa, eo extenso conhecimento que temos do seu bairro, sua casa e todos os detalhes do mercado local se traduzirá em mais e maiores ofertas para o seu estabelecimento.
2. Nossos compradores estão apenas a beira-mar e à beira-mar compradores qualificados. Nós não vai perder seu tempo, mostrando sua propriedade para os compradores não qualificados.
3. Nosso conhecimento superior de sua casa e vizinhança nos torna a autoridade em cada transação. Mesmo outros corretores referem-se a nós para o nosso amplo conhecimento.

Qual é o seu encerramento vai custar?

A seguir estão os custos aproximados que os vendedores e compradores encontram.

Custos Comprador:

1. Título apólice de seguro do proprietário: Custo com base em preço de compra a uma taxa promulgada (menor permitido por lei)
2. Taxa de Liquidação: $ 495 e para cima (mais Courier / custos Fed Ex)
3. Pesquisa: $ 325 e para cima.
4. Emissão simultânea de Mtg. Título Seguro: $ 250
5. Endossos - Lender necessário: Promulgada Classificação
6. Doc. Selos em Mortgage (s): US $ 3,50 por 1.000 dólares
7. Imposto sobre Imaterial Nota: US $ 2,00 por 1.000 dólares
8. Taxas de gravação (Deed, Condo Aprovação e hipoteca): 1ª Página - $ 10,00, páginas adicionais - $ 8,50

Custos Vendedor:

1. Doc. Selos em ação: $ 7.00 por $ 1000
2. Resumo e Título Pesquisa: $ 275 e acima
3. Imóveis Comissão: por contrato
4. Saldar existente Mortgage: Por Payoff Informação
5. Lien Pesquisa: US $ 125 e acima
6. Taxa de gravação para Mortgage Satisfação: 18,50 dólares
7. Impostos desde 01 de janeiro a Data de Encerramento: rateados
8. Settle Taxas: $ 495 (mais Courier & Fed Ex Taxas)

Refinanciar, Custos do Mutuário:

1. Título apólice de seguro do proprietário (Custo com base no preço de compra a taxa promulgada â € "mais baixo permitido por lei - consulte a tabela)
2. Resumo e Título Pesquisa: $ 275 e acima
3. Taxa de Liquidação: 495 dólares (mais de Courier & Fed Ex Taxas)
4. Título Update: Não há cobrança
5. Endossos-Lender Necessário: Promulgada Classificação
6. Doc. Selos em Mortgage: $ 3.50 por 1000 dólares
7. Imposto sobre Intangle Nota: US $ 2,00 por 1000 dólares
8. Taxas de gravação (hipoteca): 1ª Página - US $ 10, páginas adicionais - $ 8,50

Estas são estimativas e podem variar dependendo do tipo de transação eo concelho em que o imóvel está localizado.

Por que você precisa de seguro Título:

Título garantias de seguro que você tem "título claro" e que é absolutamente propriedade legal sem dívidas desconhecidas ou dívidas contra sua propriedade. Isto é crucial para o seu credor, como eles querem garantia de que a garantia que eles têm sobre a propriedade será sempre superior a qualquer outra reivindicação.